Dự án liên tục được bán ở Bình Dương, một “hàng xóm” gần TP.HCM. Thậm chí, nguồn cung mới dự đoán rằng TP.HCM sẽ “vượt mặt” vào năm 2024.
Tập đoàn Bcons vừa ra mắt thị trường tháp căn hộ Bcons City, nằm tại trục đường Thống Nhất, phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Gần 2.000 căn hộ nằm trong tháp này. Giá thị trường là 42 triệu đồng/m2..
Sau thời gian “manh nha” ra thị trường, Pi Group tiếp tục thực hiện dự án PiCity Sky Park tại P.An Bình, Dĩ An. Dự án này, với mức giá 45 triệu đồng/m2, sẽ cung cấp hơn 1.500 căn hộ cho Bình Dương vào năm 2024.
Ngoài ra, dự án căn hộ Phú Đông SkyOne đã bắt đầu xây dựng tại Phú Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương vào tháng 12 năm 2023. Gần 800 căn hộ sẽ được bán vào năm 2024 với mức giá 30 triệu đồng/m2..
TBS Land hiện đang tuyển sàn phân phối cho 2000 căn hộ trong dự án Green Tower ở Dĩ An. Sản phẩm sẽ được bán vào đầu năm 2024. Kỳ vọng của chủ đầu tư là sản phẩm cao cấp nên mức giá sẽ không hề rẻ, mặc dù giá dự kiến vẫn chưa rõ.
Trong khi đó, sau khi thành công với dự án The Emerald Golfview, Lê Phong đã thành lập dự án mới được gọi là The Emerald 68 tại Thuận An, Bình Dương. Gần 800 căn hộ sẽ được xây dựng trong dự án với mức giá dự kiến là 45 triệu đồng/m2..
Hơn 900 căn hộ A&T Sky Garden, nằm trong khu vực Thuận An, sẽ ra mắt tại Bình Dương từ quý 1 đến quý 2 năm 2022. Mức giá dự kiến cho dự án là khoảng 40 triệu đồng/m2..
Ngoài ra, một số dự án căn hộ của TT Capital, Sylife Thuận An, Flex Thuận An và Bcons Bình Thắng dự kiến chào bán vào giai đoạn đầu năm 2024, cung cấp hàng chục ngàn căn hộ cho người dân Bình Dương.
Bình Dương dự kiến sẽ vượt mặt TP.HCM vào năm 2024 khi một loạt dự án căn hộ bắt đầu xây dựng từ quý cuối năm 2023.
Các chủ đầu tư đã tiết lộ thông tin về giá bán của các dự án ở Bình Dương dự kiến mở bán trong giai đoạn 2024 vào phân khúc trung cấp. Ngoài ra, đây là một điểm khác biệt so với thị trường căn hộ ở TP.HCM, nơi phần lớn dự án thuộc phân khúc cao cấp. Theo dự đoán của Cushman & Wakefield, vào năm 2024, ít nhất 60% nguồn cung mới ở TP.HCM sẽ có giá trên 60 triệu đồng mỗi mét vuông..
Thật vậy, giá bán chung cư của những người “hàng xóm” của Bình Dương, từ 40 đến 46 triệu đồng/m2, cũng ngang ngửa với giá của một số dự án căn hộ tại các khu ven TP.HCM, chẳng hạn như quận Bình Tân, quận 8 và quận 9. Nhưng nguồn cung căn hộ giá vừa túi tiền ở Bình Dương vẫn “lấn lướt” TP.HCM. Cơ hội mua nhà giá hợp lý vẫn có nhiều hơn ở đây so với TP.HCM.
Savills Việt Nam dự đoán rằng vào năm 2024, thị trường TP.HCM sẽ có hơn 16.000 căn hộ và 2.000 căn nhà thấp tầng được triển khai. Hơn 9.000 căn hộ và 6.000 căn nhà thấp tầng sẽ được bán trong các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai. Tuy nhiên, con số này có thể cao hơn nhiều với số liệu thu thập được từ các dự án sẽ chào bán tại Bình Dương trong năm 2024.
Các dự án căn hộ ở Bình Dương được dự đoán sẽ chào bán trong các quý đầu năm 2024.
CBRE Việt Nam dự đoán rằng trong những năm tới, sẽ có khoảng 10.000 căn hộ và 1.000 căn hộ thấp tầng khan hiếm ở TP.HCM. Trong khi thị trường bất động sản ở khu vực lân cận sẽ tăng lên gấp đôi so với TP.HCM.
Hơn nữa, nhu cầu của người mua về các dự án giá vừa túi tiền tiếp tục tạo ra lợi thế cho bất động sản Bình Dương so với TP.HCM. Batdongsan.com.vn đã công bố báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản mới đây, trong đó có tới 65% người tham gia cho biết họ dự định mua bất động sản trong năm tới. Tuy nhiên, 26% trong số những người trả lời cho rằng giá bất động sản khá cao và 46% cho rằng nó rất cao. Khi nói đến căn hộ chung cư, khoảng giá mà người mua nhà mong muốn là 28% với giá dưới 2 tỷ đồng và 45% với giá từ 2 đến 4 tỷ đồng.
- PKD.DA: 0901.38.3456
- WEBSITE: https://a-tskygarden.vn/